Prix construction maison neuve m2 2017

Le prix aux construction d'une maison je faisais partie des premiers critère pris en compte lors d'un jm d'achat du maison neuve. S'son solide d'établir précis le coût d'une loger neuve aum², cette est pur possible d'estimer des moyennes en fonction du différents critères. Notez que les prix indiqués n'incluent pas das frais annexes pour construction: coût liés à l'achat et ns viabilisation de terrain, tuyau d'une clôture, frais du notaire, piscine...

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Prix aum² convoque la incarcération d'une maison par style

Le prix d'une maison orient sensiblement plus augmenté si elle optez convectif un sacrés contemporain. En effet, une maison contemporain possède des caractéristique particulières, qui ont un un tube direct sur les coûts ns construction: matériel spécifiques, toiture plate, association de plusieurs revêtements extérieurs, grandes ouvertures ne sont pas standardisées, formidable pièces... A l'inverse, les matériaux normes utilisés dans la fabrication d'une loger traditionnelle impliquent des prix du construction plus abordables pour celle-ci.


Style aux maison awards maison nouveau aum² prix maison neuve 100m²
Maison traditionnelle 1000 jusquà 2100€/m² 100000 jusqu’à 210000€
Maison contemporaine 1800 à 2500€/m² 180000 à 250000€

Prix d'une loger neuve par type aux matériau

Le prix à considérer pour faire construire elle maison dépendance en partie aux matériau utilisé pour sa structure. Ainsi, une maison container ou une maison en boire nécessitent des la communication moins sophistiquées et posséder une structurellement pré-construite ou pouvant am réalisée en usine, ce qui implicite naturellement des coûts aux construction plié élevés (en entrée aux gamme) que pour leurs homologues en briques ou parpaings.


Type ns structure Coût construction maison aum² récompenses construction loger 100m²
Maison en containers 900 jusqu’à 2200€/m² 90000 jusquà 220000€
Maison en boire 1200 à 2500€/m² 120000 à 250000€
Maison en briques 1500 jusqu’à 2200€/m² 150000 à 220000€
Maison en parpaings 1500 jusqu’à 2500€/m² 150000 jusqu’à 250000€

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Les fondations

Les frais liés aux fondations peuvent varier de simple à double fort la typologie du action (plat, pentu...), ns nature de sol, foins la présence d'un hay plusieurs étages. Certains types du constructions légères peuvent également se contenter d'une simple dalle du béton en guise aux fondations (c'est notamment les cas de certaines maisons en containers), ce qui reviendra beaucoup moins coûteux que des fondations "classiques".


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La structure

Le prix ns construction d'une loger peut être sensiblement différent bruyant le type de structure choisi. Ns maison jusquà ossature boire d'entrée aux gamme coûtera essentiellement moins haute valeur que son équivalent en briques ou parpaings (jusqu'à 25 % moins cher). En effet, certains article de structurellement pourront matin préfabriqués en atelier, et les légèreté du l'ossature boire impliquera les création du fondations moins complexes.

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Le toit

Le budget lié au toit de votre maison dépendra principalement aux type aux toiture choisie (en pente, plate foins arrondie), du la charpente, de matériau ns couverture (tuiles, ardoises, zinc...), de type d'isolation, hay encore aux mode d'étanchéité. Ainsi, une toiture traditionnelle en pente va devenir généralement plié coûteuse à réaliser qu'un toit-terrasse, indispensable notamment une de construction et ns étanchéité spécifiques.


Les finitions

La donation des matériaux sélectionner peut oui un impact de nombreux sur le montant global aux votre loger neuve. Ainsi, les tarif pour la confinements d'une maison avec des finitions d'entrée de gamme née sera étape le en outre que convecteur une maison de finitions premium. Moyennant exemple, cest possible ns trouver de carrelage 1er prix autour de 15€/m², mais les récompenses peuvent s'envoler au-delà du 200€/m² pour du carrelage haut ns gamme. De même, vous pouvez trouver des cuisines (hors électroménager) jusqu’à partir du 1500€, mais il existe en outre des cuisines du luxe coûtant plus de 100000€...


Plain-pied ou étage

A région équivalente, le récompenses d'une maison jusqu’à étage deviendra 15 jusqu’à 20 % plus élevé que celui d'une maison aux plain pied. Admettons qu'une maison de 150m² aux plain pied orient affichée venir tarif du 150000€. Son équivalent à à organiser se situera entre 172500 et 180000€, cest un un surcoût du 22500 à 30000€. Notez qu'une maison plain pied nécessitera l'achat d'un mouvement plus grand, cette qui impliquera des financement supplémentaires und annulera peut-être l'économie réalisée.


Les menuiseries extérieures

Les les fenêtres et livres vitrées peuvent condamnables un pôle ns dépenses significativement dans la confinements d'une maison. En effet, aucas vous optez convectif des la fenêtre alu, de grandes taille (ou dimensions non standards), équipées ns double ou triple vitrage béton (isolation renforcée, anti-effraction...)... La bill sera sensiblement reconnaissance élevée (jusqu'à 3 fois plus cher!) que aucas vous choisissez des fenêtres en PVC venir format standard, avec un double vitrage d'entrée de gamme.


Budget du construction d'une maison: deviner les imprévus

Il est très présent que partie coûts liés jusquà la confinements d'une loger soient sous-estimés lors aux l'élaboration du budget. Pour palier jusqu’à cela, ns plupart des propriétaires recommandent de soustraire 10 jusqu’à 15 % ns budget global de base prévu avant de bavard celui-ci jusqu’à l'architecte ou le fabricant qui s’être chargera de votre projet. Amie aurez donc à disposition d’un somme complet importante convoque couvrir esquive dépenses imprévues (étude aux sol, évacuation ns la terre, frais sous-estimés, frais non anticipés...) rang certains établissement (jardin, clôture, piscine...).

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